Как поменять проводку в квартире панельного дома

Старая проводка. В чем опасность. Частичная замена электропроводки

В первую очередь, вам необходимо обратить внимание на электрический щиток. Обычно, это то место где установлен счетчик электроэнергии. Если в щите все еще стоят старые советские пробки, то у вас старая проводка! Здесь всё очевидно, — проводка в доме гнилая, с алюминиевыми проводами.

Второй, немаловажный признак старой электропроводки, — это если вас периодически бьет током в самых неожиданных местах. Не откладывайте до следующего раза — незамедлительно вызывайте электрика! И по возможности, обязательно замените все пробки на автоматы. Не ждите когда они перегорят в следующий раз.

Замену пробок на автоматы лучше всего доверить профессионалу, — вызвать электрика на 1 час, и работа сделана! Помните! Что несвоевременная замена, может стоить вам значительно дороже.

«Противопожарный» деревянный щиток, с плавящимися проводами

Старые пробки

В чем опасность алюминиевой проводки?

Срок жизни алюминиевых проводов, значительно меньше чем у проводов медных. Алюминий в большей мере подвержен окислению, и является менее гибким и более мягким металлом (если сравнивать с медными сплавами).

Проблема алюминия, особенно сильно проявляется в местах соединений и перегибов в проводке. Повышенная влажность и плохой контакт, — также ускоряют процессы окисления.

 В последствии, это приводит к перегреву и отгоранию контакта.

Алюминиевая проводка

Старая алюминиевая проводка имеет одинарную изоляцию, что по современным правилам просто недопустимо! Одинарная изоляция чревата утечками тока в стены или на другие конструкции дома. В современном жилище, просто необходим провод в двойной изоляции, который называется называется кабелем. По новым правилам, в квартирах и домах разрешено использовать только кабель.

Так проходит ток через человека

— Заземляющий провод просто не был предусмотрен! Поэтому ставить розетки с заземлением, без замены всех проводов, не имеет никакого практического смысла.

В особых, нелепых случаях, это даже может сыграть злую шутку при неправильной установке розеток! Новые правила требуют заземления всего электрооборудования, и соответственно наличия безопасного провода во всей электропроводке. Что такое термин заземление, и для чего оно нужно можно прочитать здесь.

Распаячные коробки и скрутки

Стандартное расположение распаячных коробок

Наверное каждый слышал такое понятие как скрутки. В старых электропроводках скрутки — это нормально. Хорошая скрутка ни чем не хуже, чем например болтовой зажим.

Главное и необходимое условие, — все скрутки и соединения проводов должны располагаться в распаячных (распределительных) коробках, которые служат местом для безопасной коммутации (соединения) проводов.

По правилам, не разрешается закрывать доступ к распаячным коробкам, замазывать их или заклеивать обоями. Обычно распаечные коробки со скрутками, располагаются над выключателями света под потолком.

Старые скрутки проводов

Скрутки из алюминиевых проводов, в этих местах со временем приходят в негодность, особенно при повышенной влажности и некачественном монтаже.

Признаками проблем в распаячной коробке являются: моргание света, электрический треск под потолком, запахи гари (не всегда явные), или частичное отсутствие света в квартире.

В таких случаях, необходимо искать и вскрывать старые распаечные коробки, чтобы перебрать (перекоммутировать). Для этого расплетают старые скрутки, и сажают провода на специальные клеммники, предварительно обработав концы проводов.

Клеммники для соединения проводов

Довольно частой (даже слишком частой) и неприятной проблемой, является скрутка медных проводов с алюминиевыми.

То что так делать нельзя, наверное должны учить в еще школе! И то, что это одна из основных причин пожара знают не многие! Тоненькие провода, с сечением не соответствующим нагрузке, — это второй фактор причин возгораний! Любой провод, пропускающий через себя ток греется, и нагревается он прямо пропорционально нагрузке.

То есть, любой провод можно накалить как паяльник, — достаточно подать на него хорошую нагрузку! Если вы видите, что например бытовой обогреватель висит на тоненьких проводках,  — выключите его и  немедленно вызовите электрика, — Старая электропроводка — это самая распространенная причина пожара!!!.

Скрутка — так делать нельзя!

Опасность старых розеток и выключателей

Старые электроустановочные изделия: розетки и выключатели, — не соответствуют современным стандартам электробезопасности. В старую розетку советского образца, просто невозможно вставить вилку без дополнительных усилий, а при попытке вставить с помощью удара — розетка обычно ломается.

Вот такая советская  розетка

Основные проблемы в старых проводках, чаще всего проявляются в проходных розетках. Проходными называются розетки, через которые электричество идет от источника(другой розетки) дальше, к следующей розетке или потребителю.

Обычно, в месте подключения проводов в розетке, происходит разрыв. И чем хуже контакт, тем выше нагрузка на место соединения. При повышенных токах возможен перегрев и даже возгорание.

Через одну розетку может идти вся нагрузка по квартире, и если розетка старая и постоянно эксплуатируется, высока вероятность ослабления контакта именно в ней.

Сгоревшие розетки

Вообще, проходные розетки — это нормально, и они разрешены правилами. Без них не обходится ни одна современная проводка. В первую очередь это связанно с колоссальной экономией кабеля. Качественные, и правильно установленные проходные розетки, справляются со своей задачей на ура. Главное не превышать расчетные нагрузки на линию с розетками.

Неправильно установленные розетки

Тоже самое, но не в полной мере, касается и выключателей света. Конечно, нагрузка на выключатели значительно меньше чем на розетки, но и они также могут гореть как розетки на фото. Кстати выключатели на веревочке,  это еще один признак осознания того, что с проводкой что-то не так.

Выключатель на веревочке

Старые советские выключатели

Еще несколько вопросов, касательно старых розеток — это отсутствие третьего заземляющего контакта (об этом говорилось выше); нестандартное посадочное место (отсутствие подрозетника); и слабое крепление розеток в стене (со временем они просто вываливаются из стены).

Розетка в старом подрозетнике держится на деревяшках

Освещение. Как понять, что пора всё менять?

Необходимо обратить внимание на осветительные приборы: старые люстры, бра, светильники.

Слабое место старых осветительных приборов — это патроны! Со временем, пластик патронов высыхает и лопается, контакты перегреваются и окисляются, отсюда и все вытекающие из этого проблемы. Часто лампочки из-за таких патронов взрываются, или оставляют цоколь внутри патрона.

Замена патронов в старых люстрах — удовольствие недешевое, так как это очень кропотливая работа и требует достаточно много времени. Намного проще и дешевле купить новый осветительный прибор.

Патрон

Будьте аккуратны с электрическим током! Нету средств на полную замену проводки? — Делайте это хотя бы частично! Любое улучшение в проводке, это дополнительная страховка вашей безопасности, которая на порядок снижает вероятность возникновения любых проблем с проводкой, и позволит значительно сократить расходы на электроэнергию.

Старая довоенная проводка в аварийном доме на Старом Арбате.
Эксклюзивное фото от нашего электрика

Если у вас есть вопросы или вам нужны профессиональные электрики пишите или звоните +7 495 760 36 77!

Замена электропроводки в квартире: видео урок о том, как поменять проводку в квартире панельного дома своими руками

Крайне важно и безопасно иметь исправную проводку в квартире или частном домовладении. Неисправная электрическая сеть зачастую становится причиной пожаров и несчастных случаев. Поэтому по истечении двадцати-тридцати лет приходится производить хотя бы частичную замену проводов или кабелей.

С каждым годом в квартире появляются все более мощные бытовые приборы. Становится актуальной замена проводки в хрущевке и в домах старой постройки.

В те времена никто не задумывался, что когда-то суммарная потребность в электроэнергии повысится настолько, что проводка перестанет справляться с нагрузкой.

Почему производится замена проводки в квартире, чем опасна старая электропроводка

Причин для замены проводки, на самом деле, много. Розетка искрит и плавится, она может просто греться или разломиться. А что же делать, если провод отломился непосредственно возле нее, либо около ввода в распределительную коробку или около люстры? Конечно же, стоит подумать о замене старой проводки в квартиру, скорее всего, проблема именно в этом.

Эксплуатация любой инженерной сети, включая электрическую, приводит к тому, что с «возрастом» проводка претерпевает изменения и приходит в негодность. Со временем розетки с выключателями и провода «стареют», их срок службы истекает.

Кроме того, в современных квартирах появляется столько новой и энергоемкой техники, что старая проводка просто не выдерживает и начинает «плавится».

Старая изоляция оголяется, она трескается, концы проводов теряют свойства, подгорают и обламываются – все это ведет к тому, что приходит пора поменять электропроводку в квартире.

Кроме этого, старая проводка из алюминиевых проводов не выдерживает нагрузки современных бытовых приборов.

Начинает выбивать пробки, вместе с тем искрятся розетки, и время от времени мигает свет, одновременная стирка приводит к тому, что невозможно посмотреть телевизор или приготовить еду в электрической печи – все это наводит на мысль, что пора заменить электропроводку в квартире.

Чаще всего проводку меняют при перепланировке жилища или при переходе с одно- ,либо трехпроводную и пятипроводную проводку, а также замену делают при износе проводов и при их неисправности.

Замена электропроводки в панельном доме или хрущевке своими руками: обучающее видео

После решения по замене проводки в панельном доме, либо кирпичном, необходимо определиться с типом кабеля. Приоритет, конечно же, остается за медным проводом. Его характеристики намного выше алюминиевого аналога. Хотя он и подвержен окислению, но этого можно избежать, покрыв его концы слоем припоя. Обязательно стоит учитывать сечение жилы.

Проще происходит замена электропроводки в квартире открытого типа, потому что на скрытую проводку затрачивается намного больше времени и усилий. Облегчается процесс замены тем, что при открытой прокладке легче произвести замену проводки в квартире, видео в этой статье покажет поэтапную замену электросети.

Соединяют провода в распределительных коробках. Чтобы не было искрения контактов, медные проводники вместе с алюминиевыми рекомендуется стыковать только через специальные переходники. Это исключит перегрев и другие нежелательные эффекты.

После монтажа при замене проводки рекомендуется проверить ее на отсутствие короткого замыкания и работоспособность всей сети. В этом может помочь тестер, либо фазовый индикатор. Заделка каналов раствором штукатурки завершит этап замены электропроводки.

Узнайте больше о монтаже и замене электропроводки

Проводка в квартире своими руками выполняется по правилам, которые регламентируются ГОСТами и противопожарными нормативами:

• Розетки, счетчики разделительные коробки для удобства обслуживания устанавливаются в легкодоступных местах.
• Выключатели крепятся на высоте 900 мм от пола.
• В санузлах разрешены только специальные влагозащищенные розетки.
• Эргономичная высота размещения розеток 300 мм от пола.
• Запрещено устанавливать розетки ближе чем на 500 мм от газопровода и металлических элементов: батареи, трубы, раковины и пр.
• На каждые 6 м2 — 1 розетка, на кухне не менее 3.
• Если запланирована полная замена проводки, кабель прокладывается по вертикальным и горизонтальным линиям, должна быть составлена схема. По горизонтали – 200 мм от потолка, плинтуса, балок, по вертикали – 100 мм от стыка стен, окон, дверей.
• В санузлах рекомендуется скрытая проводка, или открытая с использованием кабеля.

Замена проводки в панельном доме своими руками сопряжена с некоторыми сложностями. Главное ограничение —  штробить потолок и несущие стены строго запрещено!

Новая электропроводка в квартире панельного дома должна монтироваться в старые штробы и пустоты в перекрытиях, на видео эти особенности хорошо показаны.

Если это по каким-либо причинам невозможно или требуется разместить розетки и выключатели по новой схеме, проводка ведется поверх стен, а затем зашивается листами гипсокартона или др. материалом.

Конечно, это приведет к уменьшению площади квартиры, если вам это решение не подходит, остается только открытая проводка.

При монтаже обшивки применяются распределительные и установочные коробки, предназначенные для полых стен.

В связи с увеличением количества электроприборов, во избежание аварийных ситуаций в электросети, необходима замена проводки. Здесь важно выбрать правильное сечение провода. В квартирах максимальный ток при длительных нагрузках ≈ 25 ампер, согласно нормативам ПУЭ сечение медной жилы:

• Для розеток кабель диаметром 2,5 мм2, соответственно сечение 5 мм2, 25 А, 5,9 кВт.
• Для осветительных приборов можно использовать жилу диаметром 1,8 мм2, поперечное сечение 2,5 мм2.
• Для электроплит и духовок – диаметр жилы 4,5 мм2, сечение – 16 мм2, 38 А.

Алюминиевая проводка значительно уступает медной по длительности допустимых нагрузок. Например, для алюминиевых жил диаметром 2,5 мм2 максимальная нагрузка 4,4 кВт, что соответствует 20 А.

Замена электропроводки должна осуществляться не только на основе расчета мощности и материала изготовления жилы, так же необходимо учитывать длину кабеля, количество жил, способ прокладки, вид изоляции.

Например, нам требуется проводка в хрущевке, 2 комнаты. Считаем, сколько будет отдельных линий:

• плита;
• стиральная машина;
• розетки на кухне – 2 линии, по одной — в 1 и 2 комнате;
• свет;
• накопительный водонагреватель – 1.

Получается 8 электролиний. Считаем метраж провода:

• плита ≈ 20 м ВВГ – 3х4мм2;
• розетки ≈ 100 м ВВГ- 3х2,5 мм2;
• освещение ≈ 100 м ВВГ – 3х1,5 мм2.

8 отдельных групп = 8 автоматов:

• свет — 16 А;
• плита — 32 А;
• водонагреватель — 16 А;
• розетки — по 25 А.

А также: вводной двухполюсный автомат — 50 А, УЗО общее — 63А, 30 мкА — ток утечки. Можно установить УЗО по группам или дифференциальные автоматы, но цена будет выше.

Расходники: подрозетники, саморезы, дюбеля, коробки электрические распаяные, гофротруба, если провода будут зашиты гипсокартоном, алебастр – 20 кг, изолента.

Ремонт и полную замену электропроводки лучше заказать у специалистов. Если взять в среднем, цена на услугу зависит от площади пола квартиры – 12$ за м2, так если квартира 50 м2, то замена электропроводки встанет в сумму, эквивалентную 600$. Но в эту сумму не входит замена розеток, которая обойдется 3-4$ за шт, люстра – 13$, работа без учета расходников.

Приблизительно в одной комнате замена проводки обходится в 120$, столько же на кухне, в ванной – 80-90$, в прихожей — 100$. А дополнительно придется заплатить за штробление стен из кирпича 3$ м/п, из бетона 3,2$ м/п, проложить кабель-канал – 1,5$ м/п.

Если вы решили самостоятельно поменять проводку в квартире, придется потратится только на материалы, для 2-комнотной квартиры выйдет 150-200$, в зависимости от качества материала.

Этапы замена проводки в квартире своими руками и итоговая стоимость работы

За последние десятилетия, потребление электроэнергии в быту существенно возросло.

В старых же домах внутренняя электросеть на такую нагрузку не рассчитана, вследствие чего ее приходится менять. Как осуществляется замена проводки в квартире — об этом рассказывается далее.

Особенности замены проводки своими руками

Обычно замена подразумевает следующее:

Также рекомендуется поменять освещение в ванной на более безопасное низковольтное, питаемое постоянным током напряжением в 12 или 24 В (используются галогенные лампы или светодиоды).

Если квартира в панельном доме

Бетонные стены панельных домов отличаются высокой твердостью, потому резать в них штробы для скрытой прокладки кабелей практически невозможно. Рекомендуется использовать каналы, сформированные в панелях на этапе производства, — в них располагается старая проводка. Обнаружить каналы легко: они подходят вертикально к розеткам и выключателям.

Дополнительные линии прокладывают:

• в швах между стеной и потолком;
• в углах между стенами;
• в швах между плитами перекрытия;
• в пустотах плит перекрытия;
• в плинтусе или багете (используются специальные разновидности с желобом);
• в стяжке пола;
• за подвесным потолком;
• за пластиковой, гипсокартонной или деревянной обшивкой стен, закрепленной на каркасе.

Если ни один из вариантов не подходит, можно покрыть стену слоем штукатурки, оставив в нем борозды для кабеля.

Самое недорогое решение — проложить провода поверх стен, так чтобы они были на виду (открытая прокладка). Но для жилого помещения это не лучший вариант по эстетическим соображениям, если только оно не оформлено в нарочито грубом стиле («лофт» и ему подобные).

Схема электропроводки

Сегодня внутреннюю электросеть организовывают следующим способом:

1. освещение и силовую часть подключают отдельно;
2. силовую часть делят на группы, защищая каждую отдельным автоматом;
3. к каждому из мощных приборов, например, к водонагревателю, посудомоечной машине и духовому шкафу, подводят отдельный провод;
4. розетки и отдельно подключенные приборы в металлическом корпусе защищают УЗО. Розетки и приборы ванной комнаты выделяют в отдельную группу, поскольку для их защиты требуется УЗО с уставкой тока утечки 10 мА, тогда как для сухих помещений — на 30 мА;
5. многие предпочитают обходиться без распредкоробок, устраивая расключения в глубоких подрозетниках;
6. розетки и отдельно подключенные приборы заземляют, если в доме вместо устаревшей системы заземления TN-C реализована TN-S или хотя бы TN-C-S.

Подключение к системе заземления светильников, расположенных на потолке, не является обязательным.

Расчет мощности

Чтобы подобрать сечение кабеля и аппараты защиты, требуется знать номинальный ток нагрузки.

Расчетная формула зависит от вида электроприемника:

1. без электродвигателя и трансформатора (обычно является частью импульсного блока питания): обогреватели, бойлеры, электроплита. Потребляемый ток считают по формуле: I = W / 220, где W — потребляемая мощность прибора;
2. с электродвигателями или трансформаторами (импульсными блоками питания): кондиционер, холодильник, пылесос и пр. Потребляемый прибором ток находят по формуле: I = W / (220 * cosϕ * КПД), где W — выходная мощность на валу двигателя (Вт), cosϕ — характеристика, отражающая отношение полезной работы к полной (часть полной мощности превращается в реактивную, затрачиваемую на преодоление индуктивного сопротивления), КПД — коэффициент полезного действия.

Все величины приводятся в паспорте устройства либо на шильдике. К полученному результату добавляют запас в 20%. Розетку и кабель для нее подбирают по самому мощному прибору из тех, что могут быть в данную электроточку включены.

Номинальный ток для кабеля, питающего группу розеток, получают суммированием номинальных токов для каждой розетки и умножением результата на коэффициент неодновременности (регламентируется нормативными документами).

Распределение нагрузки по силовым линиям

Нагрузку распределяют по возможности равномерно. При таком подходе кабели используются максимально эффективно, а перегрев в местах соединений исключен.

Материалы и инструменты

Для замены проводки потребуются:

• штроборез: специальный инструмент со встроенным пылесосом;
• перфоратор с буром и коронкой;
• мультиметр;
• индикатор фазы (индикаторная отвертка);
• плоская и крестовая отвертки;
• плоскогубцы;
• кусачки;
• нож;
• инструмент для снятия изоляции (можно заменить обычным ножом): стриппер или нож электрика с пяткой;
• молоток и зубило;
• емкость для приготовления раствора, мастерок.

Используются материалы:

• изолента, термоусадочные трубки;
• алебастр либо штукатурный раствор;
• детали для соединения проводов (клеммы, гильзы под опрессовку, колпачки для скрутки) либо набор для пайки.

Если штроборез раздобыть не удалось, борозды в стене выбивают перфоратором либо вырезают болгаркой.

Электробезопасность

Перед началом работ проводка обесточивается: отключают автоматический выключатель и отсоединяют от него провода, идущие в квартиру. Вместо них к автомату подсоединяют провод переносной розетки с длинным кабелем — она используется для питания электроинструмента.

Разбирая розетки, выключатели и распаечные коробки в квартире, следует предварительно убедиться в отсутствии напряжения при помощи мультиметра или индикатора фазы.

Демонтаж старой проводки

Если старые каналы или штробы предполагается использовать для прокладки новых проводов, их вскрывают перфоратором или молотком с зубилом. Провода извлекают и выбрасывают. Если старая канавка не нужна, провод оставляют в ней, подрезав как можно короче его концы и обмотав их изолентой.

Выбор кабеля

Сегодня в быту применяют только медные кабели. Лучше всего марки ВВГнг (в негорючей изоляции) или ВВГнг-лс (в негорючей изоляции с пониженным дымовыделением).

Импортный аналог — кабель марки NYM. Он круглый и потому занимает больше места, чем плоский ВВГнг.

Сечение жил подбирают по номинальному току, используя таблицы, в большинстве случаев оно таково:

• освещение: 1,5 мм2;
• розетки: 2,5 мм2;
• мощные отдельно подключаемые приборы: 4 мм2.

Кабель используется 3-жильный, то есть с жилой для заземления. Желательно, чтобы жилы имели цветовую маркировку.

Прокладка новой проводки

Провода прокладывают горизонтально, делая вертикальные опуски к розеткам и выключателям. Нельзя для экономии кабеля прокладывать его наискосок, по кратчайшему пути: в будущем при необходимости сверлить стену будет сложно вспомнить, как кабель проложен.

Между проводом и разными объектами выдерживают расстояние:

• до пола или потолка: 10-15 см;
• до границы дверного или оконного проема: 15 см;
• до стены при прокладке в стяжке пола: 10 см;
• до газопровода: не менее 0,5 м.

После укладки кабеля в штробу ее заполняют алебастром или штукатурным раствором.

Чтобы иметь возможность заменить кабель при повреждении без вскрытия штробы, его помещают в пластиковую или металлическую гофрированную трубку.

Как заменить без штробления?

Устройство борозд в стенах по очевидным причинам подгадывают под ремонт. Если же он уже сделан, а отложить замену проводки нет возможности, кабель прокладывают открытым способом — крепят поверх стен.

С целью защиты от механических повреждений их прячут в кожух, в этом качестве применяют:

• гофрированную трубку: благодаря гибкости, выручает на неровных участках, но вообще не лучший вариант, поскольку идеально прямую форму ей придать нельзя, а в складках собирается пыль и грязь;
• пластиковую или стальную трубу: более привлекательный с точки зрения дизайна вариант, но не предусматривает доступа к кабелю;
• кабель-канал (короб): идеальное решение для ровных зон — красиво выглядит и позволяет добраться к любому участку кабеля (закрывается по всей длине крышкой на защелках).

При открытой прокладке используют не встраиваемые розетки и выключатели, как при скрытой, а накладные. Их устанавливать намного легче.

Монтаж выключателей и розеток

Порядок работ зависит от типа электроточки.

Встраиваемые (скрытая прокладка)

На месте будущей розетки или выключателя в стене выполняют круглое глухое отверстие: сначала засверливаются коронкой, затем выбивают материал перфоратором или молотком с зубилом.

На выходе в отверстие подходящую к нему штробу косо заглубляют, чтобы иметь возможность завести провод к задней стенке отверстия. В подрозетнике выдавливают заглушку, освобождая отверстие, и заводят в него уложенный в штробу провод.

В отверстие закладывают немного гипса или алебастра и помещают в него подрозетник. После высыхания раствора крепят в подрозетнике внутреннюю часть розетки или выключателя. Крепление — двойное: вращением винтов разводят распорные лапки и дополнительно прикручивают внутреннюю часть к подрозетнику саморезами. К внутренней части крепят лицевую панель.

Накладные (открытая прокладка)

Устанавливаются в два действия. Сначала дюбелями прикручивают к стене подрозетник — в этом варианте он имеет вид пластины с конструктивными элементами для крепления электроточки. Затем прикручивают или прищелкивают (зависит от модели) к подрозетнику розетку или выключатель.

Подключение распределительного щита

Если новые аппараты защиты не умещаются в стандартном распределительном щите, расположенном на лестничной площадке, устанавливают подобный щит в квартире. Располагают его в нише или кладовке.

Место должно быть сухим, водо- и газопровод, канализация, трубы и радиаторы системы отопления — не ближе 50 см. От стандартного распредщита на лестничной клетке к вновь установленному щиту прокладывают провод сечением не менее 6 кв. мм.

Обычно такого хватает, но если в квартире планируется использовать особо мощное оборудование (это необходимо согласовать с энергопоставщиком), требуемое сечение определяют расчетом.

Кто должен менять проводку в квартире?

В приватизированных квартирах все вопросы по замене электропроводки, светильников, выключателей и т. д. ложатся на плечи их владельцев – при условии, что в выходе их из строя нет вины ремонтно-эксплуатационной организации.

Если жилье принадлежит жилищному фонду – муниципальному или государственному, внутриквартирные электросети должен менять наймодатель. Здесь есть некоторые тонкости: наемщик оплачивает любой внутриквартирный ремонт из своего кармана – кроме капитального.

Если в квартире скрытая проводка не обновлялась 40 лет, а открытая – 25 лет, наемщик имеет право потребовать ее замену бесплатно.

Государственные кампании

В России на основании Федерального закона осуществляется региональная программа по проведению капитальных ремонтов многоквартирных домов.В программу входит и замена электропроводки, если:

• оголена старая изоляция;
• все чаще выбивает пробки;
• розетки в доме искрят;
• невозможно пользоваться одновременно несколькими электроприборами в квартире.

Капитальные работы в обязательном порядке согласовываются со всеми жильцами дома. Они же выбирают опытного специалиста, который будет следить за действиями электромонтажников.

Дом, находящийся на капитальном ремонте, отключается от электроэнергии. Монтировать электросети начинают с первого этажа.

Какова стоимость работ?

Цена на замену электрики в квартире имеет несколько составляющих:

• штробление стен;
• прокладка сетей;
• монтаж розеток, выключателей, светильников;
• вывод силовых линий;
• установка защитных автоматов.

В среднем электромонтажные работы стоят 22,5-50 тыс. руб. – в зависимости от конкретного объема.

по теме

Как поменять проводку в квартире своими руками:

Замена старой проводки позволяет не только сделать ее более функциональной, но и привести в соответствии с современными стандартами в дизайне интерьера: розетки сегодня принято размещать у пола, выключатели — на уровне кисти свободно свисающей руки.

Важно только помнить, что с электричеством шутки плохи и если домашний умелец имеет с ним лишь шапочное знакомство, лучше пригласить профессионального электрика.

Как заменить проводку в панельном доме

Капитальный ремонт помещения обычно начинается с замены провода. Если ремонт будет проходить в здании типовой застройки, то замена проводки в панельном доме своими руками является очень сложным этапом.

Заключается эта процедура в удалении плохо работающей и монтирование свежей и качественной современной проводки.

Для выполнения потребуется много времени, определенный уровень знаний и навыков, а также все необходимые расходные материалы и инструменты.

Зачем и как ее менять

Не стоит менять старую проводку на новую без объективных причин на выполнение этого этапа ремонта. Должно выполняться хотя бы одно условие:

1. Если старая прокладка проводки в панельном доме не выдерживает или может не справиться с напряжением от включения нескольких бытовых приборов, которые требуют много энергии — холодильник, утюг, посудомоечная машина, электрическая плита и другие.
2. Проложены алюминиевые провода, износившиеся за время службы.
3. Не проходит заземляющий провод.
4. Предполагается перепланировка комнат, которая может задеть провод либо сделать ее неверно расположенной. Подобный ремонт часто требует перехода на трехпроводную систему.
5. В результате долгой эксплуатации серьезно поврежден изоляционный материал в нескольких местах — потрескался, истерся, подгорел или поломался.
6. Необходимо менять расположение розеток и выключателей, или они износились и требуют полной смены одновременно с проводом.
7. Устанавливаются новые распределительные коробки, натяжные потолки.

При наличии любого из перечисленных пунктов не стоит затягивать замену электропроводки в панельных домах, это может стать причиной возгорания и глобального пожара. Полная смена проводов будет очень затратным мероприятием, потребуется много сил и финансов.

Но откладывать при наличии прямых показаний монтаж новой проводки в панельном доме нельзя — это может обернуться трагичными последствиями. Пытаясь сэкономить, многие пытаются поменять только часть проводов, большинство специалистов не считают подобную затею рациональной.

Но иначе сделать далеко не всегда реально.

Замена делается так, чтобы прокладывать провода:

1. В каналах старых проводов.
2. На стяжках потолочной разводки или полу.
3. Между появившимися перегородками после перепланировки.
4. Под штукатуркой.
5. Над протянутым потолком навесного типа.
6. В заново проштробленных желобах.
7. Под плинтусом или в специальном коробе.

Отличия подобных зданий

Схема электропроводки в панельном доме несколько отличается от прокладки в блочном или кирпичном здании.

Помнить об этих отличиях во время проведения нового провода взамен старого обязательно нужно, чтобы не привести к пожару.

Этот тип домов строится из железобетонных перекрытий, которые могут быть 2 типов — перекрытия и стеновые, они различной конфигураций. Чаще всего они могут выполняться из блоков, состоящих из залитой бетоном стальной арматуры.

Важно учитывать, что практически все стены являются несущими, не считая некоторых перегородок. Знать эти нюансы обязательно, потому что в подобных нагруженных конструкциях нельзя выполнять много горизонтальных штроб, чтобы не ослабить конструкцию. На 1 плите можно прокладывать около 2 метров в штробе и лишь в том случае, если получено разрешение на эти действия.

Перегородки же выполняются из гипсовых плит, дерева либо прессованных опилок. В подобных стенах нельзя прокладывать новую проводку — это пожароопасное мероприятие, которого лучше избежать. Штробление запрещено, а толщина стены не предполагает скрытую электрику.

Чем отличается проводка в домах 8О-х годов

Разводка электропроводки в панельном доме 80-х годов имеет свои особенности, которые при несоблюдении определенных мер безопасности и незнании тонкостей постройки домов того времени может привести появлению проблем. В большинство квартир панельных домов этого времени проводка была устроена с определенными особенностями: она имела расположение по полу или под потолком.

В жилые помещения снизу проводилась проводка сквозь половое покрытие находящейся сверху соседской жилплощади. Если соседи снизу не проводили капитальный ремонт с того времени, то при снятии полов могут обнаружиться и повредиться изношенные провода этих соседей, которые проложены между квартирами. Они останутся действующими и полностью лишат их света.

Во избежание подобных проблем, обязательно следовать некоторым правилам:

1. Подготовиться к худшему — учесть, что можно неминуемо наткнуться на действующие провода.
2. Следующим этапом очень осторожно и внимательно снимать половое покрытие, чтобы не повредить соседские провода в случае их несвоевременного обнаружения. Это чревато несколькими проблемами — может ударить током, произойти отключение всего дома или только квартиры соседей снизу.
3. Невозможно сразу за срывом старого пола уложить новый, так как перед покрытием есть много важных работ, которые нужно сделать. Чтобы за время этого ремонта не зацепить провода, следует накрыть пол линолеумом, закидать строительной смесью или кусками любой фанеры. Это является важной мерой предосторожности во время обнаружения проводки на полу.
4. Не допускать любых механических воздействий на кабель, так как после стольких лет он является очень тонким и хрупким. Запрещается дергать уходящие в пол провода, чтобы не допустить обрушения световых приборов у соседей.

Как найти каналы проводки

Как заменить проводку в панельном доме — сначала нужно найти каналы, по которым идет провод после того, как было получено разрешение на проведение подобных работ.

В домах типовой застройки искать их довольно несложно, потому, что отливались они вместе с плитой и во всех домах желоб канала пройдет там же, где проходит у соседей сверху или снизу.

Но это в том случае, если можно спросить у соседей, которые делали капитальный ремонт.

 Электромонтажные работы в каждом панельном доме проходили по отдельной схеме, последовательность прокладки кабеля и электропроводов может различаться. В общедомовых схемах не всегда отражалась последовательность.

Именно поэтому найти место, где была проведена линия — не самое простое дело.

Эти каналы имеют расположение как на стенах, так в перекрытиях потолка. Организована линия электросети так, что ее можно найти выше выключателя или розетки. Часто бывали случаи, когда ее находили на стыке между потолочной и стеновой панелью.

Нередко, проводку проводили вдоль стены под потолком, потому что потом туда набрасывалась штукатурка. Поэтому можно поискать электрику под потолочным плинтусом, она быстро изнашивается там и требует смены.

Важно помнить, что штробить или долбить перфоратором это место категорически запрещено. Необходимо искать другой вариант.

Важно! Способ, которым проводят кабель внутри одной квартиры, может быть самым непредсказуемым, так как часто мастера придерживались только экономии метража кабеля. У них был план по расходу, а также полная свобода действий, которая устраивает всех, кроме владельцев квартир.

Не следует ожидать, что обязательно комнатная распределительная коробка окажется над розеткой. Следует проверить еще одно место, которое могли использовать во время закладки кабеля — шов между плитами.

Это естественные отверстия, которые в последствии замазывалось во время облицовочных работ.

В однокомнатной квартире часто использовался прием, при котором по дому велись сразу два кабеля — один питал розетки, а другой — освещение. Под электрическую плиту лучше взять отдельный кабель, поэтому часто на кухне есть дополнительный развод. Важно помнить, что каждая линия должна иметь свое заземление.

Как делать новую проводку

До того, как начинать проводить новые кабели, необходимо подробно составить план-схему, где и что будет располагаться, более подробно, как это будет проходить и примерно — что будет питать. Важно понимать, что эта бумага является не только подсказкой, которая поможет во время ремонтных работ ничего не забыть и не пропустить.

Это документ, который необходимо утвердить и зарегистрировать, а сдать копию в управляющую компанию. Поэтому стоит привлечь к составлению схемы профессиональных электриков.

Варианты разводки новых электропроводов могут быть различны. Они могут располагаться в новых или старых каналах, стяжке на полу, под штукатуркой, а также под потолком, если предполагается навесной потолок.

Для того, чтобы начать замену проводки, потребуются следующие инструменты:

1. Перфоратор с набором сверл для бетона и коронками различного диаметра. Именно коронкой будут выполняться отверстия под новые розетки.
2. Слесарное зубило.
3. Бокорезы.
4. Пассатижи.
5. Нож.
6. Молоток.
7. Рулетка.
8. Паяльник с небольшой мощностью.
9. Индикатор.
10. Два вида отверток.
11. Шпатель.

Когда схема уже нарисована и утверждена, а рядом находятся все инструменты из списка, можно приступать к работе обеспечения электрикой собственного дома. Первой готовится розетка, в которую будут включаться все необходимые для ремонта устройства.

Важно! Нередко такой розеткой становится удлинитель из квартиры соседа или из подъезда. Внутри квартиры подобная розетка выполняется сразу под счетчиком. Там же устанавливается первый выключатель в доме. Когда она готова, то всю остальную квартиру обесточивают, отсоединяют от счетчика все остальные провода и начинают поиски старого провода.

Удаляются все светильники, розетки и выключатели. После выполнения этого действия начинается поиск распределительных коробок. Чтобы ускорить этот процесс, можно простукивать стены или воспользоваться специальным устройством. Когда все они будут найдены, их нужно вскрыть и разъединить все алюминиевые провода и вытянуть их.

При необходимости добавляются новые распределительные коробки, переносятся существующие элементы. Когда все это выполнено, то проверяются все комнаты на наличие короткого замыкания. В случае, если все нормально, то отключается временная розетка и подключается все остальное.

В момент перевода электрификации с одной розетки на все остальные, в дом не должно подаваться питание.

Старый провод может оказаться слишком ломким и древним. В таких случаях его оставляют на своем месте и проводят новый другими способами. Потолочное освещение может быть введено через верхнюю квартиру, поэтому его замену нужно проводить осторожно.

Нужно проявить осторожность и во время протягивания кабеля по стене около потолка, потому что существует риск повредить электрификацию соседней квартиры. В этом случае может ударить током, так как там никто не отключал электричество и все провода остаются под напряжением.

Если же планируется устанавливать навесной потолок, то можно не менять старый кабель, а оставить его замурованным в потолке.

Проводка в панельном доме

Как показывает практика и данные МЧС, распространенная причина появления пожара заключается в износе жилок электрической проводки.

Обезопасить себя от появления  даннойпроблемы, позволит проведение работ, связанных с установкой новой электрической сети.Цикл работ, которые включает в себя замена проводки в панельном доме, связан с: Разводкой проводов с распределительного щитка, по всей территории помещения.

В советские времена широкое применение получили провода и кабеля, имеющие алюминиевые жилы. Данный материал, имел низкую стоимость, поэтому более выгодно и рационально было застройщику, использовать его.

Но в соответствии с тем, что с каждым годом, количество электроприборов растет (увеличивается напряжение сети), алюминиевая проводка не выдерживала нагрузку (поскольку каждый миллиметр его сечения, выдерживал мощность, равное одному киловатту).

И на замену им, стали использовать медные провода (обладающие устойчивыми показателями-на миллиметр сечения здесь приходится в два раза больше напряжения).

К тому же, срок эксплуатации проводов из алюминия, составляет – 20 лет , меди – свыше 30.

Так выглядит старая проводка в панельном доме

Из-за большой  мощности современных электроприборов и старой аллюминевой проводки — может возникнуть пожар 

Следует задуматься о замене проводки, когда:

 изоляция кабеля или проводов повреждена, видны жилки и имеются видимые трещины;

 часто выбиваются пробки в щитке, уменьшается сопротивление в цепи – гаснет или мерцает свет;

 искры в розетках при подключении электроприборов в сеть;речь идет о модернизации старого оборудования в помещениях, установке теплых полов и подвесного потолка.

Помните:

 Во избежание нестабильности системы, монтаж электропроводки, необходимо производить сразу и целиком. Если это не сделать, в стене будет присутствовать многочисленное число соединений проводов, каждое из которых в большей степени, склонно к скорейшемувыходу из строя. 

 Перед тем, как заказать услуги специалиста, нужно составить четко зарисованную схему расстановки выключателей и розеток в помещении.

 Взглянув на паспорта планируемых потребляемых от одной линии приборов, рассчитайте рациональное потребление электричества, дабы избежать перегруза системы.

Модернизация пошагово

Работы, связанные с установкой проводки, осуществляется до отделки стен штукатуркой. Провода и кабели проводят с тамбура (коридора) в квартиру, и укладывают на стены по четко спланированной схеме.

В этом случае, провода размещены в специальной гладкой трубке или трубки из гофры. Замена проводки впоследних, осуществляется сложнее (происходит нарушение целостности стены и мест, где происходит их соединение).  И, соответственно, здесь вопрос так же в цене – затраты на лицо.

Как заменить проводку в панельном доме:

1 Важнейшим этапом является – обесточивание, где постепенно в щетке происходит отключение всех автоматов. После чего, измеряется напряжение в розетках и работа электросчетчика.

2 Подготовка и штрабление для проводов, установка коробок. Необходимо учитывать то, что устанавливаются подобные разделительные коробки с учетом ГОСТ, в доступном месте (высота крепежа розеток-0,3м., выключателей – 0,9 м).​

При установке проводкисвоими руками, необходимо учитывать предназначение комнаты в доме. Так, в комнатах с санузлом, устанавливают электрические розетки, имеющих защиту от влаги.

На кухне же нельзя ограничиться минимальным количеством розеток (устанавливают более трех).Общее количество розеток в доме не должно превышать расчетов  — розетка на 6м2.

Советы бывалым «мастерам»

Что касается проектирования и замены проводки в панельном доме самостоятельно, выбирать необходимо медь. Поскольку сечение здесь меньшее, а напряжение, которое она выдерживает — большее. Другими словами, кабеля и провода из меди в полостях ваших стен будут занимать в два раза меньше места. 

Когда дело дошло до планировки розеток, провод следует выбирать с тремя жилами (одна из которых используется для заземления).

Для освещения же, достаточно двухжильного провода, так как значения нагрузки здесь минимальны и нет необходимости в заземлении.

Приобретая старую квартиру, которая построена более двадцати лет назад, проверьте проводку. Вероятнее всего, проведена она из алюминия.

И хотя, по прайсу цен в строительном магазине, алюминий порадует вас, за данный промежуток времени, она потеряет свою эластичность, потрескается или просто будет сыпаться.

Это и послужит основанием задуматься о вашей безопасности, ведь проводка, утратившая свои свойства, не сможет работать должным образом, что в скором времени, может привести к появлению пожара в доме. 

Самым оптимальным вариантом установки кабелей электропроводки, является их монтаж в штукатурке стен, в стяжке полов и потолка.

Здесь сам процесс осуществляется с проделыванием каналов (отверстий), в которые монтируются кабеля. Способ дает возможность установки большого количества проводков, позволит качественно осуществить их разветвление.

Отрицательная сторона такого монтажа состоит в том, что в большинстве своем, в новых домах, отсутствует слой штукатурки. Придется самостоятельно наносить ее, что повлечет за собой затраты.